EXCLUSIVO para imóveis a partir de
R$ 100 milhões
Receba MILHÕES pelo valor liberado através do seu imóvel, sem vendê-lo.
Operação amparada na Lei 14.286/21 e pelas normas do Banco Central.
Por que usar a CTG?
Qual a diferença entre o Banco Tradicional e a CTG:
Banco Tradicional
- Negócio travado pela burocracia.
- Juros abusivos. Liquidez baixíssima.
- Imóvel preso a uma linha de Crédito única, e com prazos curtos.
- Risco real de perder o imóvel.
CTG: Cessão Temporária de Garantia
- Linha de crédito até 5x o valor do seu imóvel.
- Desbloqueia Múltiplas Linhas de Capital.
- Transforma o seu imóvel em ativo gerador de caixa.
- Liberação via capital internacional
Como funciona:
Como funciona a Cessão Temporária de Garantia (CTG)?
A CTG é um processo onde seu imóvel entra temporariamente como garantia em uma operação de crédito internacional de terceiros que já foram aprovados para receber financiamento. Pense nisso como "emprestar" a força do seu patrimônio para viabilizar uma operação financeira estruturada, sem você assumir qualquer custo.
Etapas da documentação até a liberação:
- Agendamento com o especialista
- Envio da documentação
- Cessão temporária da garantia
- Liberação da linha de crédito
- Remuneração ao provedor
- Leverage
- Desalienação
Zero custo para entrar na operação
Sem depender de banco nem histórico de crédito
Risco zero para o proprietário
Conformidade Legal
Amparado pela Lei 14.286/21 e pelas normas do Banco Central.
A mesma legislação que simplificou o acesso ao capital estrangeiro para empresas também permite operações estruturadas com garantias imobiliárias no Brasil.
O que fazemos:
O que a CTG resolve e o que ela entrega na prática:
Dores que a CTG resolve:
- Imóveis parados que não geram retorno
- Falta de liquidez mesmo com grande patrimônio
- Dependência do sistema bancário e seus juros elevados
O que a CTG entrega:
- Infraestrutura de Capital Robusto sem precisar vender
- Geração de Caixa em Larga Escala
- Alavancagem de Patrimônio com Capital Internacional
O imóvel continua livre para uso, não coloca dinheiro, não assume risco, e participa de uma operação que destrava o seu Fluxo de Capital com blindagem financeira e jurídica internacional.
São US$ 400 milhões prontos para serem liberados e o seu imóvel pode destravar esse crédito.
- Amparado pela Lei 14.286/21
- Risco zero para o proprietário
- Operação blindada financeiramente
- Fluxo de caixa contínuo
O diferencial estratégico está em operar fora do sistema dos bancos.
Temos U$400 milhões em linhas de Crédito Internacional já aprovados para empresas parceiras do nosso ecossistema.
Essa empresas precisam de uma garantia como o seu imóvel para liberar esse recurso e você ganhar junto na operação, sem risco nenhum para o provedor.
É o mesmo modelo que as grandes multinacionais usam pra captar fora e remeter o recurso ao Brasil.
Imóveis que podem entrar para a CTG:
Aporte de Capital Internacional
Nosso Ecossistema ACI:
A CTG faz parte de uma estrutura que conecta ativos brasileiros de alto valor a fundos internacionais que buscam lastro seguro e rentável no país.
Rede global ativa:
mais de 4.000 investidores conectados em estruturas.
Inteligência Comercial:
Responsável pela estruturação das linhas de crédito internacionais e condução da operação junto a Sável Capital Partners.
Lumnis:
Nossas formações reconhecida pelo MEC para atuar no Mercado Internacional, como agente ou gestor de operações, com acesso direto ao ecossistema de Aporte de Capital Internacional (ACI) e nossa rede de investidores.
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Agentes de Crédito Internacional Formados
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Investidores Internacionais
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